Maison contemporaine à vendre, 12 pièces - Alençon 61000
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Grande Maison de ville avec terrain

499 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 319 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 823 m²

MAISON DE VILLE D'EXCEPTION EN HYPER CENTRE

L'équipe de M.P.I Mon Projet Immobilier est ravie de vous présenter cette maison d'environ 319 m² habitables et environ 800m² de terrain idéalement située au cœur d'Alençon.  

En plein cœur de ville, cette somptueuse maison vous offre un cadre de vie unique et prestigieux.

Un Rez-de-Chaussée Époustouflant  avec une Grande entrée élégante qui vous accueille dès votre arrivée. Une Cuisine aménagée et équipée de 18 m².
Une Salle de séjour de 29 m² baignée de lumière naturelle et un Salon de 37 m², parfait pour des moments de détente en famille.

Nous retrouvons également un plain pied de vie avec une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire/WC et un WC individuel.

Au Premier Étage une Pièce palière  desservant un second salon de 38 m²,trois chambres confortables : 16 m², 17 m², et 16 m², une salle de bain avec WC et salle d'eau avec WC.

Au Dernier Étage un palier desservant quatre chambres, dont une majestueuse de 50 m²,
espace parfait pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés (bibliothèque, salle de jeux, etc.)

Au niveau extérieure on retrouve une dépendance attenante à la maison, idéale pour du rangement ou pour un atelier, une grande cour privative pour garer vos véhicules en toute sécurité et un Jardin suspendu.

Une Opportunité Unique ne manquez pas l'occasion de vivre dans cette demeure d'exception, combinant charme, confort et luxe en plein centre-ville. Avec ses grands espaces, son terrain généreux et ses multiples commodités, cette maison est un véritable bijou immobilier.

Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 499 200 € (dont honoraires inclus de 4 % à la charge de l’acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Chambres
    8
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    VM477

Détail des pièces

  • Entrée
    16.66 m²
  • Cuisine
    18.25 m²
  • Salon
    37.46 m²
  • Séjour
    29.21 m²
  • Chambre 1
    13.05 m²
  • Salle de bain+ WC
    5 m²
  • WC
    2.15 m²
  • Buanderie
    4.57 m²
  • Palier
    7 m²
  • 2ème Salon
    38 m²
  • Chambres 2
    16 m²
  • Chambre 3
    17 m²
  • Chambre 4
    16.26 m²
  • Salle de bain+WC
    8 m²
  • Salle d'eau+WC
    4.26 m²
  • Couloir
    10.90 m²
  • Palier
    6.90 m²
  • Chambre 5
    25 m²
  • Chambre 6
    11 m²
  • Chambre 7
    50 m²
  • Chambre 8
    9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3850.00 et 5290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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