Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saint-Pierre-des-Nids 53370
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Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saint-Pierre-des-Nids 53370

325 500

Maison ancienne à vendre, 9 pièces - Saint-Pierre-des-Nids 53370
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Descriptif du bien

  • Surface : 170.52 m²
  • Pièces : 9
  • Terrain : 33 450 m²

Propriété à vendre – idéal famille ou projet professionnel !
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en Exclusivité cette magnifique propriété  entièrement rénové d'environ 170 m² situé dans un cadre idyllique à la campagne offrant un environnement calme et préservé sur la commune de Saint Pierre des Nids(53370).

À découvrir sans tarder : charmante propriété sur plus de 3,3 hectares, offrant de nombreuses possibilités.
Maison principale : 96 m² habitables, comprenant 3 chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Atelier de 200 m², parfait pour un artisan, un professionnel, ou aménageable en boxes à chevaux.
Greniers aménageables de 40 à 80 m² pour vos projets d'agrandissement.
Deuxième maison indépendante de 77 m², actuellement louée 500 €/mois, comprenant 2 chambres et un bureau.

Le tout sur un superbe terrain de 3,3 hectares, au calme, idéal pour les amoureux de la nature, les chevaux ou les projets agricoles.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement et de revenus !

Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 325 500 € (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    4
  • Stationnement extérieur
    8
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel
  • Toiture
    Petites tuiles
  • Localisation
    Saint-Pierre-des-Nids 53370
  • Référence
    VM677

Détail des pièces

  • Maison Principal
  • Cuisine
    14.03 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Salon
    21.38 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre 1
    9.14 m²
  • Chambre 2
    10.81 m²
  • Chambre 3
    10.71 m²
  • Salle d'eau+WC
    5.76 m²
  • Placard
    2 m²
  • Maison 2
  • Salon/Séjour/Cuisine
    27.72 m²
  • Dégagement
    7 m²
  • Salle d'eau+WC
    4.64 m²
  • Cellier
    10.70 m²
  • Palier
    2 m²
  • Chambre 1
    15.47 m²
  • WC
    1 m²
  • Bureau
    8.62 m²
  • Chambre 2
    10.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 497 190 • RCP RCS Alençon

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