Immeuble à vendre, 180 m² - Saint-Céneri-le-Gérei 61250
283 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
Découvrez un Immeuble Charmant à Saint-Céneri-le-Gérei
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier, a le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble de 180m² dans le secteur de Saint-Céneri-le-Gérei, commune classée comme étant l'un des plus beaux villages de France.
Cet immeuble se compose d'un restaurant et de deux appartements.
Le premier appartement se compose d'une entrée, un salon séjour avec cuisine, un bureau, une salle d'eau, une chambre et une buanderie.
Le second appartement se compose d'un salon séjour avec cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un grenier.
Le restaurant d'environ 60m² se compose d'une boutique, d'une salle de restaurant, une salle d'eau, une cuisine et une réserve.
Une très belle terrasse donnant sur les rues du village accompagne le restaurant.
Ce bien est proposé à l'achat à 283 500€ ( dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02
"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Composition de l'immeuble2 Appartements et les murs d'un fond de commerce
- LocalisationSaint-Céneri-le-Gérei 61250
- RéférenceVI058
Détail des pièces
- Appartement 1 pièce principale avec cuisine équipée et rangement mural intégré, dégagement, salle d'eau/wc, 2 chambres48 m²
- Appartement 2 pièce principale avec cuisine intégrée et escalier vers 3° , salle d'eau/wc, dégagement, 2 chambres. 3° : grenier aménagé.50 m²
- Local commercial : 2 pièces, salle d'eau/wc, office, rangement, cuisine63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 497 190 • RCP RCS Alençon
