




Maison récente de plain-Pied
311 790 €
Descriptif du bien
- Surface : 117.5 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 488 m²
PAVILLON RÉCENT DE PLAIN-PIED AUX PORTES D'ALENÇON.
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied d'environ 117 m² construite en 2024 située sur la commune de Saint-Paterne/Le Chevain et proche de tous commerces.
Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée l’entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 42 m² avec une cuisine ouverte de 14m² entièrement aménagée et équipée. Un couloir donne accès à 3 chambres dont une suite parentale et une salle de bains avec WC.
Vous apprécierez son jardin de près de 488 m² ainsi que son grand garage.
Cette maison est située dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 15 minutes à pied d'un restaurant. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont également à proximité.
Ce bien est proposé à l'achat pour 311 790 € (dont 3.93 % d'honoraires à la charge acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Paterne - Le Chevain 72610
- RéférenceVM642


Détail des pièces
- Entrée6.06 m²
- Salon/Séjour42 m²
- Cuisine14 m²
- Couloir4.55 m²
- Suite Parentale17 m²
- Chambre 214.19 m²
- Chambre 311.27 m²
- Salle de bain+WC6.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 497 190 • RCP RCS Alençon