Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Alençon 61000
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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 3 pièces - Alençon 61000
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Charmante maison quartier Montsort

189 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 69 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 287 m²

Maison 2 chambres avec jardin entièrement rénovée : charme et modernité à Alençon

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce bien idéalement situé.

Plongez dans l'histoire et la modernité avec cette charmante maison mitoyenne de 69 m², entièrement rénovée. Idéalement située à Alençon (61000), cette demeure de 2 niveaux, construite en 1850, vous offre un cadre de vie unique et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 34 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage avec accès direct à la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Cette maison dispose de 2 chambres confortables dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage de ville et l'assainissement aux normes vous garantissent un confort optimal.

A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 200 m², idéal pour les moments de détente en famille. Un stationnement intérieur complète ce bien.

A 5 minutes à pied, retrouvez les commodités essentielles : crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège, commerces de proximité, restaurants, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes. Cette maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ce bien est proposé à l'achat pour 189 900 € (avec 9 900 € charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    84 m²
  • Séjour
    34 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1850
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    VM473

Détail des pièces

  • Entrée
    2.4 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
    33,8 m²
  • Palier
    1,4 m²
  • Salle de douche
    2,5 m²
  • Chambre 1 Parentale avec dressing
    17,3 m²
  • Chambre 2
    11,4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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