Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Ri 61210
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Maison de campagne axe Argentan - Falaise

164 580

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Descriptif du bien

  • Surface : 114.76 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 836 m²

PROCHE AXE ARGENTAN - FALAISE

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 114.76 m2 située entre Argentan et Falaise

Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée une grande cuisine, un couloir desservant une salle d'eau et un WC ainsi qu'un salon séjour de 30m2 et une pièce de 21 m² à finir d'aménager.
Au premier étage un couloir, desservant 4 chambres et un WC.
Au deuxième étage un grenier de 20 m² à finir d'aménager.

Vous apprécierez son jardin de près de 836 m² ainsi que son garage et une cave.
L'autoroute A88 est accessible à 4 km.
Cette maison est proposée à l'achat pour 164 580€ (honoraires inclus de 5,5 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    Petite tuile
  • Localisation
    Ri 61210
  • Référence
    VM285

Détail des pièces

  • Cuisine
    21.26 m²
  • Couloir
    2.35 m²
  • Salle d'eau
    5.42 m²
  • WC
    1.41 m²
  • Salon/séjour
    30.36 m²
  • Pièce à finir d'aménager
    21 m²
  • Couloir
    10.35 m²
  • Chambre 1
    16.21 m²
  • Chambre 2
    10.51 m²
  • Chambre 3
    11.51 m²
  • Chambre 4
    9.09 m²
  • WC
    2.70 m²
  • Grenier à finir d'aménager
    20 m²
  • Cave
    16 m²
  • Garage
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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