Maison d'architecte aux portes d'Alençon
372 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 706 m²
AUX PORTES D'ALENÇON - MAISON D'ARCHITECTE RÉCENTE D'ENVIRON 147 m²
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de plain-pied d'environ 147 m² construite en 2021 située sur la commune de Saint-Paterne/Le Chevain et proche de tous commerces.
Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée l’entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à une véranda et à une pergola bioclimatique de plus de 20 m² qui viennent compléter ce bel espace de vie.
Un couloir donne accès à 2 grandes suites parentales et un wc indépendant.
Vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés, son jardin aménagé avec soins de près de 594 m² avec vue dégagée ainsi que son grand garage et sa buanderie.
À proximité : gare (Alençon), Lycée Professionnel Marcel Mezen-Lycée des Métiers de l'Automobile et du Transport, restaurants et boulangerie. Autoroute A28 et nationale N12 accessibles à 4 km.
Ce bien est proposé à l'achat pour 388 500 € (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.
"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Paterne - Le Chevain 72610
- RéférenceVM363
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, entrée avec placard55,9 m²
- Veranda19,9 m²
- Buanderie6 m²
- Dégagement4,3 m²
- Suite parentale 116,8 m²
- Suite parentale 227,21 m²
- WC1,6 m²
- Garage17,4 m²
- Pergola Bioclimatique20,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 278.52 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Audrey PERRIN
Agent commercial