Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Saint-Paterne - Le Chevain 72610
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Maison de maître aux portes d'Alençon

241 500

Maison bourgeoise à vendre, 8 pièces - Saint-Paterne - Le Chevain 72610
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Descriptif du bien

  • Surface : 191 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 3 215 m²

MAISON DE MAÎTRE AUX PORTES D'ALENÇON

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison de maître d'environ 191 m² édifiée sur un terrain entièrement clôturé de plus de 3000m² idéalement située aux portes d'Alençon sur la commune de Saint-Paterne.

Cette propriété est agencée comme suit:

Au rez-de-chaussée un sous-sol total avec grand garage, cave, buanderie et chaufferie.
Au premier étage une entrée, un couloir desservant 3 chambres, un salon séjour avec cheminée et un très beau parquet massif en chevron, une cuisine, une salle de bains et un wc.
Au deuxième étage un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, un wc et une pièce à aménager.

Vous saurez apprécier les belles hauteurs sous plafond proposées par ce bien ainsi que son jardin arboré avec sa volière.

N’hésitez pas à venir visiter cette propriété rare à la vente idéalement située à seulement 3 km de l’accès à l’A28 et proche de tous commerces.


Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 241 500 € (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Contrôlée en Avril 2022
  • Localisation
    Saint-Paterne - Le Chevain 72610
  • Référence
    VM274

Détail des pièces

  • Sous-sol total garage, cave, buanderie, local technique
    101,29 m²
  • entrée
    6.08 m²
  • Chambre 1 (Bureau)
    11.2 m²
  • pièce de vie
    29.03 m²
  • cuisine
    8.7 m²
  • Chambre 2
    14.9 m²
  • Chambre 3
    11.1 m²
  • Salle de bains
    7.2 m²
  • WC
    1.6 m²
  • couloir ( avec placards)
    11.6 m²
  • couloir
    10.6 m²
  • Chambre 4 (avec grenier)
    15.3 m²
  • Chambre 5
    10.5 m²
  • Chambre 6 (avec point eau)
    17.3 m²
  • Salle d'eau
    3.7 m²
  • WC
    1.21 m²
  • pièce à aménager
    36 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4470.00 et 6110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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