Maison à vendre, 9 pièces - Pizieux 72600
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ANCIEN CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 174.91 m²
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 740 m²

ANCIEN CORPS DE FERME ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC DÉPENDANCES.

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en Exclusivité ce magnifique Corps de Ferme entièrement rénové d'environ 175 m² situé dans un cadre idyllique à la campagne offrant un environnement calme et préservé sur la commune de Pizieux(72600)

Découvrez ce corps de ferme d'exception datant de 1827, entièrement rénové et refait à neuf, où charme d'antan et confort moderne se marient harmonieusement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux salon de 32 m² avec bar, une salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte de 32 m², et un WC. Une arrière-cuisine de 20 m² vous mène à une vaste grange attenante de 100 m² abritant une salle de sport à l'étage de celle-ci.

À l'étage, profitez d'une grande pièce palière desservant trois chambres, une salle de bain, un WC individuel, et d'une suite parentale avec baignoire balnéo et douche.

Les dépendances comprennent un garage, un atelier, une cave et un grenier potentiellement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'extension.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur alimentant le chauffage par le sol, complété par une cuisinière à bois. La toiture, refaite en 2016-2017, est équipée de panneaux photovoltaïques, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Ce havre de paix est édifié sur un terrain de 1,3 hectares, orné d'une multitude d'arbres fruitiers et offrant une vue dégagée et apaisante. Venez découvrir cette perle rare, un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.

Ce bien est proposé à la vente pour la somme de 399 000 € (dont honoraires inclus de 5 % à la charge de l’acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1827
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Tuiles mécaniques
  • Localisation
    Pizieux 72600
  • Référence
    VM446

Détail des pièces

  • Entrée
    9.50 m²
  • WC
    1 m²
  • Salon
    32.81 m²
  • Séjour/Cuisine
    32.49 m²
  • Arrière cuisine
    20 m²
  • Palier
    21.27 m²
  • Chambre 1
    12.06 m²
  • Chambre 2
    11.40 m²
  • Chambre 3
    9.23 m²
  • WC
    1.25 m²
  • Buanderie
    2.25 m²
  • Couloir
    1.45 m²
  • Salle bain
    6.20 m²
  • Suite Parentale avec baignoire et douche
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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