Pavillon idéalement situé
204 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 560 m²
AUX PORTES D'ALENÇON - PAVILLON DE 135 m² SUR SOUS-SOL
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 135 m² disposant d'un plain-pied de vie située sur la commune d'Arçonnay et proche de tous commerces.
Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée l’entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 55 m² avec un espace salon disposant d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véranda. Un couloir donne accès à 3 chambres et une salle d'eau.
A l'étage une mezzanine, 2 espaces nuit et un point d'eau avec wc. Une chambre en sous-sol avec fenêtre.
Une pièce à aménager avec un accès indépendant et disposant d'une grande terrasse privative vient compléter ce bel espace.
Vous apprécierez son jardin de près de 56O m² ainsi que ses 2 grands garages (dont un adapté aux camping-cars) ajoutant un bel espace de stockage.
Une école primaire est implantée dans le quartier. Côté transports l'accès à l'autoroute A28 est à tout juste 3 minutes.
Ce bien est proposé à l'achat pour 204 750 € (dont 5 % d'honoraires à la charge acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.
"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."Les points forts du bien
- Plain-pied de vie
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1981
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationArçonnay 72610
- RéférenceVM276
Détail des pièces
- Entrée4,7 m²
- Pièce de vie (salon, cuisine aménagée et équipée, véranda), poêle à granulés 55,9 m²
- Couloir3,3 m²
- Chambre 110,8 m²
- Chambre 210,6 m²
- Chambre 39,8 m²
- Salle de bains avec WC ( douche à l'italienne, double vasque, rangements)5,7 m²
- Mezzanine7,7 m²
- Espace nuit 16,9 m²
- Espace nuit 26,9 m²
- Point eau (lavabo + wc)1,1 m²
- Chambre 414,5 m²
- Garage40,76 m²
- Cellier6,6 m²
- Buanderie10,2 m²
- Cave 11,9 m²
- Garage camping-cars hsp: 3,25m, h porte: 3m41,8 m²
- Pièce à aménager avec grande terrasse privative10,6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2224.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-08-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Audrey PERRIN
agent commercial