Grande longère secteur prisé
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 367 m²
LONGERE SPACIEUSE - SECTEUR RECHERCHÉ
Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette Longère d'environ 135 m² localisée à Saint Paterne- Le Chevain (72610).
Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée un grand salon de 30m² une grande cuisine aménagée et équipée de 22m², une salle à manger, un couloir desservant une buanderie, un WC, une salle d'eau, une chambre, un bureau.
A l'étage un palier, desservant 2 grandes chambres.
Vous apprécierez son jardin de près de 367m² ainsi que deux Garages et une petite dépendance.
UNE VISITE S'IMPOSE.
L'École Primaire Publique Charles Perrault est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Alençon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles à moins de 5 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. On trouve également deux restaurants, trois commerces, une boulangerie et un bureau de poste.
Cette maison est proposée à l'achat pour 159000 € (honoraires inclus de 6 % à la charge de l'acquéreur).
Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.
"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile Mécaniques Récentes
- LocalisationSaint-Paterne - Le Chevain 72610
- RéférenceVM397
Détail des pièces
- Salon30 m²
- Salle à manger 15 m²
- Cuisine22.08 m²
- Buanderie2.55 m²
- WC1.22 m²
- Couloir2.46 m²
- Salle de bain/Salle d'eau7.25 m²
- Couloir3.46 m²
- Chambre 114 m²
- Bureau12.88 m²
- Palier9.31 m²
- Chambre 215.62 m²
- Chambre 314.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1794.00 et 2428.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 497 190 • RCP RCS Alençon