Maison à vendre, 5 pièces - Ancinnes 72610
Sous compromis
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Maison 5 pièces 10 KM d'Alençon

153 700

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Descriptif du bien

  • Surface : 115.86 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 183 m²
 

10KM D'ALENÇON - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette maison d'environ 115 m² disposant d'un plain-pied de vie située sur la commune d'Ancinnes.

Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée la véranda dessert une pièce de vie spacieuse avec insert bois et cuisine aménagée, un dégagement, une chambre avec dressing, une salle de douche et un wc.
A l'étage un palier desservant un bureau, 2 chambres en enfilade et des combles aménageables.

Vous apprécierez son terrain de près de 1183 m² et ses dépendances comprenant cave, garage et bucher offrant un espace de stockage supplémentaire.

Deux établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied dont le Collège Normandie-Maine. Niveau transports, on trouve deux gares (La Hutte Coulombiers et Alençon) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 est accessible à 7 km. Il y a un tennis et un commerce dans les environs.

Ce bien est proposé à l'achat pour 153 700 € (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."      



 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Ancinnes 72610
  • Référence
    VM333

Détail des pièces

  • Véranda (Non chauffée)
    14,9 m²
  • Pièce de vie (Cuisine aménagée, insert bois 2019)
    46,57 m²
  • Chambre 1 avec dressing
    23,74 m²
  • Dégagement
    5,9 m²
  • Salle de bains (douche + double vasque)
    6,5 m²
  • WC
    1,2 m²
  • Cage d'escalier
    4,4 m²
  • Palier
    2,3 m²
  • Bureau
    8,2 m²
  • Chambre 2
    11,6 m²
  • Chambre 3 (en enfilade)
    21,2 m²
  • Combles aménageables (accès CH 3)

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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