Maison à vendre, 5 pièces - Alençon 61000
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Maison à vendre, 5 pièces - Alençon 61000

137 800

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Descriptif du bien

  • Surface : 74.4 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 373 m²

MAISON DE PLAIND PIED

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison d'environ 74 m² disposant d'un plain-pied située sur la commune d'Alençon dans une impasse et proche de tous commerces.

Elle est agencée comme suit : Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, deux chambres, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC.
La maison est élevée sur un sous sol total.

Vous apprécierez son terrain clôturé de près de 373 m².

Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Alençon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A28 et la nationale N12 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, trois boulangeries, une supérette et deux boucheries charcuteries.

Ce bien est proposé à l'achat pour 137 800 € (dont 6 % d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Jean-Eudes GOURMAUD se tient à votre disposition au 06.80.81.99.02.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1967
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles Mécaniques
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    VM438

Détail des pièces

  • Entrée
    3.13 m²
  • Salon
    9.19 m²
  • Séjour
    15.28 m²
  • Cuisine
    12.22 m²
  • Chambre 1
    9.26 m²
  • Couloir
    3.93 m²
  • Dégagement
    4.11 m²
  • Salle d'eau
    5.27 m²
  • WC
    1.92 m²
  • Chambre 2
    13.21 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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