Maison à vendre, 4 pièces - Condé-sur-Sarthe 61250
Exclusivité
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Maison avec jardin Condé sur Sarthe

168 800

Maison à vendre, 4 pièces - Condé-sur-Sarthe 61250
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Descriptif du bien

  • Surface : 91.22 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 391 m²

EXCLUSIVITE MAISON IDEALEMENT SITUEE

Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente cette maison d'environ 79 m² idéalement située sur la commune de Condé sur Sarthe et proche de tous commerces.

Elle est agencée comme suit : au rez de chaussée l’entrée dessert une pièce de vie d'environ 27 m², une cuisine donnant accès à à la terrasse et au jardin, une buanderie, un wc et une pièce à aménager.
Au premier étage un palier desservant 2 chambres dont une sur 2 demi-niveaux, un wc et une salle de bains. Au deuxième étage une suite parentale avec douche, baignoire et wc indépendant.

Vous apprécierez son terrain clôturé de près de 391 m² ainsi que son garage ajoutant un espace de stockage.

À proximité : gare (Alençon), écoles (dont IUT), restaurant, boulangeries, commerces, supermarché et boucherie charcuterie. Autoroute A28 et nationale N12 accessibles rapidement.


Ce bien est proposé à l'achat pour 168 800 € (dont 5,5 % d'honoraires à la charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    95 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    4 ans
  • Localisation
    Condé-sur-Sarthe 61250
  • Référence
    VM361

Détail des pièces

  • Entrée
    2,9 m²
  • Salon/séjour
    27,36 m²
  • Cuisine
    9,3 m²
  • Buanderie (non chauffée)
    3,6 m²
  • WC
    1,16 m²
  • Pièce à aménager (non chauffée)
    22 m²
  • Palier
    7,5 m²
  • WC
    0,94 m²
  • Salle de bains
    2,22 m²
  • Chambre 1
    9,11 m²
  • Chambre 2 (Sur demi-niveau)
    15,81 m²
  • Chambre 3
    19 m²
  • Garage (13,3 au RDC et 8,5 à l'étage accès extérieur)
    21,8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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