Appartement à vendre, 3 pièces - Alençon 61000
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Appartement T3 idéalement situé avec jardin privatif

80 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 55.02 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 idéalement situé avec jardin privatif à Alençon


Votre agence M.P.I Mon Projet Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité ce charmant appartement T3 , niché au cœur d'Alençon, proche gare.

Avec une surface habitable de 55,02 m², il se compose d’une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour,  deux chambres spacieuses de plus de 14 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages, il offre une vue traversante et lumineuse.

Profitez également d'un balcon et d'un jardin à jouissance privative de 100 m², idéal pour les moments de détente en plein air.

L'intérieur de l'appartement est entièrement rénové. Le chauffage est de ville, assurant une température agréable en toute saison. Une cave complète ce bien.

Faibles charges de copropriété.

Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez une alimentation générale à 5 minutes à pied, ainsi que des restaurants et un parc à 10 minutes. Les écoles (maternelle, élémentaire) et les crèches sont accessibles en 15 minutes de marche. Un médecin généraliste et un hôpital sont également à moins de 10 minutes en voiture.

Ce bien est proposé à l'achat pour 80 500 € (avec 5 500 € charge acquéreur).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe, Audrey PERRIN se tient à votre disposition au 06.40.88.40.98.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

"La SAS M.P.I Mon Projet Immobilier ne reçoit ni ne détient aucun fonds, effet ou valeur autres que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission."

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Alençon 61000
  • Référence
    VA1932

Détail des pièces

  • Entrée
    4,03 m²
  • Salle d'eau
    2,9 m²
  • Séjour
    9,09 m²
  • Chambre 1
    14,08 m²
  • Chambre 2
    14,78 m²
  • Dégagement
    1,55 m²
  • WC
    1,08 m²
  • Cuisine
    7,51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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